2026 yılı emlak vergisi ödeme takviminde ikinci taksit süreci 1 Kasım'da başlayacak ve 30 Kasım mesai bitimiyle sona erecek. Belirlenen takvim içinde yatırılmayan vergi borçlarına aylık %3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak.
Zamanında ödenmeyen 6.000 TL tutarındaki bir vergi borcu, ilk ayın sonunda gecikme faizi ilavesiyle 6.222 TL'ye yükselecek.
Emlak vergisi ödemeleri, mevcut gayrimenkul sahipleri ile 2025 yılı içerisinde yeni taşınmaz satın alan mükellefler tarafından yapılacak. Vatandaşlar ödeme işlemlerini ilçe belediyesinin veznelerinden, e-Devlet Kapısı'ndaki çevrimiçi hizmetlerden, belediyelerin resmi internet sitelerindeki e-belediye sistemlerinden ve anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı ile ATM'lerinden gerçekleştirebilecek.
Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan belirli mükellefler sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabilecek. Hisseli mülkiyet dahil birden fazla evi bulunanlar muafiyet hakkını kaybedecek. Muafiyet kapsamına, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, yalnızca SGK aylığı alan emekliler, gaziler, engelliler ile şehitlerin dul ve yetimleri girecek.
Bu değerlendirmede tek mesken şartı ile 200 metrekare sınırı birlikte dikkate alınıyor. Hisseli mülke sahip olmak tek başına muafiyeti ortadan kaldırmıyor; ancak mükellefin birden fazla evi varsa hak kaybediliyor.
Emlak Vergisi Kanunu'ndaki yeni düzenlemeyle takip eden yıllardaki artış oranları değişti. Eski uygulamada emlak vergisi değerleri yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılırken, yeni hükümde mükellefin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl bir önceki yılın yeniden değerleme oranının tamamı esas alınacak. Bu güncelleme 2027, 2028 ve 2029 yılları için geçerli olacak.
Kaynak: Sözcü
