Türkiye'de kentsel dönüşüm atağı: 2,7 milyon bağımsız birim dönüşüm kapsamında

Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda 2012 yılından bu yana toplam 2 milyon 737 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı.

Dönüşüm sürecinde son durum

Bugüne kadar 2 milyon 369 bin bağımsız bölümün dönüşümü başarıyla tamamlanırken, 368 bin konut ve iş yerinde dönüşüm çalışmaları aralıksız sürdürülüyor. Söz konusu çalışmalar, özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya, Konya ve Elazığ gibi illerde yoğunlaşıyor.

İstanbul dönüşümde zirvede

Türkiye'nin en kalabalık metropolü İstanbul, kentsel dönüşüm sürecinde açık ara önde gidiyor. Ülke genelindeki dönüşüm kapsamındaki bağımsız birimlerin yaklaşık yüzde 47'si İstanbul'da bulunuyor. Megakentte 2012'den bu yana dönüşüme alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bine ulaştı.

İstanbul'da 998 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlanırken, 276 bin konut ve iş yerinde çalışmalar devam ediyor. Ayrıca "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanan bağımsız bölüm sayısı 376 bin 212'ye yükseldi.

Deprem gerçeği dönüşüm talebini artırdı

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, özellikle Kahramanmaraş merkezli yaşanan depremlerin kentsel dönüşüme olan ilgiyi önemli ölçüde artırdığını belirtti. Türkiye genelinde yaklaşık 6 milyon bağımsız bölümün riskli yapı stoku içerisinde yer aldığını, bunların 2 milyona yakınının acil olarak dönüştürülmesi gerektiğini vurguladı.

İstanbul özelinde değerlendirmelerde bulunan Ersen, megakentte 1,5 milyon riskli bağımsız birim bulunduğunu ve bunlardan yaklaşık 600 bininin acil dönüşüm ihtiyacı taşıdığını söyledi. Bahçelievler, Küçükçekmece, Kadıköy, Kartal ve Maltepe'nin yanı sıra son dönemde Güngören ve Zeytinburnu'nun dönüşümde öne çıkan ilçeler olduğunu ifade etti.

Dönüşüm hızlandırılması gereken bölgeler

Kentsel dönüşümün daha fazla hızlanması gerektiğine dikkat çeken Ersen, İstanbul'un yanı sıra Adana, Bingöl, İzmir ve Yalova'da da çalışmaların ivme kazanması gerektiğini belirtti. İstanbul'da özellikle Bakırköy, Avcılar, Esenyurt, Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Fatih ilçelerine ağırlık verilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.

Vatandaşlar binalarını sorguluyor

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, kentsel dönüşüm hızına rağmen rakamların henüz istenilen seviyelerde olmadığını kaydetti. İstanbul başta olmak üzere İzmir, Ankara, Bursa ve Kocaeli gibi illerde dönüşüm ihtiyacının yüksek olduğunu belirten Kılınçarslan, her ilin farklı sorunlarla karşı karşıya olduğunu söyledi.

Bazı bölgelerde eski yapı stoku, bazılarında deprem riski, bazılarında ise plansız yapılaşmanın yarattığı sorunların ön plana çıktığını anlatan Kılınçarslan, vatandaşların dönüşüm talebinin eskiye kıyasla belirgin şekilde arttığını vurguladı. "İnsanlar artık 'bina eski ama bugüne kadar bir şey olmadı' düşüncesinin güvenli olmadığını daha iyi anlıyor" ifadelerini kullandı.

Artan farkındalık ve sunulan desteklerle birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının önümüzdeki dönemde de hız kazanması bekleniyor.