Küçükçekmece'de İcradan Satılık Lüks Daire: 160 Metrekare, 4+1, Yapay Göl Manzaralı

Küçükçekmece İcra Dairesi, bir borç takibi kapsamında İstanbul'un en gözde lokasyonlarından birinde yer alan lüks bir konutu satışa çıkardı. 2025/24207 TLMT. dosya numarasıyla işlem gören ihale, kamuoyuna gazete ve internet haber sitesi ilanıyla duyuruldu.

Taşınmazın Konumu ve Özellikleri

Satışa sunulan taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, 220. Sokak, İstanbul Sarayları Sitesi, Koru Saray Blok, No:24, D:12 adresinde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre Halkalı Mahallesi, 801 Ada, 21 Parsel üzerinde kayıtlı olan anagayrımenkul, 124 bin 201 metrekare alanlı, kat mülkiyetli bir anataşınmaz niteliği taşıyor.

Bilirkişiler tarafından yapılan incelemeye göre, söz konusu blok betonarme karkas sistemle, site planlı ve blok nizamlı birinci sınıf yapı olarak inşa edilmiş durumda. Bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşan binada her katta 22'şer bağımsız bölüm mesken yer alıyor.

Daire İç Mekan Detayları

12 numaralı bağımsız bölüm mesken, binanın 5. normal katında konumlanıyor. Net 137,36 metrekare, brüt 160 metrekare kullanım alanına sahip daire; 4 oda, salon, hol, antre, mutfak, 2 banyo, teras ve balkon hacimlerinden oluşuyor. Teras alanının 10,54 metrekare, depo alanının ise 4,05 metrekare olduğu belirtildi.

Taşınmazın üç cephesi açık olup güney yönünde yapay göl manzarasına sahip olduğu kaydedildi. İç mekanlarda salon ve oda zeminleri lamine parke ile döşenmiş, ıslak hacim zeminleri ise mermer kaplama ile kaplanmış durumda. Duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli olarak tasarlanmış.

Mutfak ve Banyo Donanımı

Mutfakta mermer tezgâh, MDF malzemeden imal mutfak dolapları ile fırın ve davlumbaz gibi ankastre ekipmanlar bulunuyor. Banyolarda Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ve duş kabini mevcut. Mesken kapısı çelik, iç kapılar Amerikan tipli, pencere doğramaları PVC profilli olarak inşa edilmiş. Isıtma sistemi ise ısı pay ölçerli merkezi sistem olarak işliyor.

Site İmkanları

Koru Saray, sunduğu sosyal donatılarla dikkat çekiyor. Sitede açık ve kapalı yüzme havuzları, spor alanları, geniş yeşil alanlar, yapay göl ve 7/24 güvenlik hizmeti sağlanıyor. Site çevresi duvarlarla çevrili olup, blok binasının üzeri kapalı otopark alanına sahip. Binanın kuzey cephesinden zemin kat kotundan giriş sağlanıyor, dış cephe kaplaması ve alüminyum profilli dış kapı ile modern bir görünüm sunuluyor. Blokta ayrıca bir asansör bulunuyor.

İmar Durumu

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 22.12.2025 tarih ve 756579 sayılı yazısına göre, söz konusu parsel 07.11.2010, 14.08.2012, 13.02.2013, 26.07.2013, 24.07.2018 ve 21.06.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planı'nda E:1.25 yapılaşma şartında Konut Alanı olarak belirlenmiş alanda kalmaktadır.

Artırmaya ilişkin tüm şartlar, ayrıntılı açıklamalar ve taşınmaza ait görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/24207 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.