Çeşme Alaçatı'da 501 metrekarelik arsa icra yoluyla satışa çıkarıldı

İzmir'in önemli turizm merkezlerinden Çeşme ilçesine bağlı Alaçatı Mahallesi'nde bulunan bir taşınmaz, Çeşme İcra Dairesi tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Borç nedeniyle haciz işlemi uygulanan taşınmazın muhammen bedeli 30 milyon TL olarak belirlendi.

Taşınmazın Özellikleri

Çayır Mevkii'nde konumlanan, 3587 ada 3 parsel üzerinde kayıtlı taşınmaz, 501 metrekare yüzölçümüyle dikkat çekiyor. Arsa, üst gelir grubundaki yerleşiklerin tercih ettiği, taş yapıları ve dar sokaklarıyla ünlü Alaçatı'nın karakteristik dokusunu yansıtıyor.

Bölgede nadir bulunan yapılaşmamış arsalardan biri olarak öne çıkan taşınmaz, Çeşme-İzmir çevre yolunun kenarında ana arter üzerinde yer alması dolayısıyla Ilıca Plajı manzarası sunuyor. İmar durumuna göre arsa üzerinde, her biri yaklaşık 100 metrekare kapalı alana sahip iki adet dubleks mesken inşa edilebilmesi mümkün.

Konum Avantajları

Taşınmaz, belediye ve tüm kamu hizmetlerinden aktif olarak yararlanabilen bir bölgede konumlanıyor. Alaçatı Mahalle merkezine 3 kilometre, Çeşme ilçe merkezine ise yaklaşık 8 kilometre mesafede bulunan arsa, çevresinde Tekzen Mağazası ve Yahya Kerim Onart Meslek Lisesi gibi önemli noktalara yakınlığıyla da öne çıkıyor.

İmar ve Yasal Durum

Çeşme Belediye Başkanlığı'nın imar durum belgesine göre taşınmaz, 11 Şubat 2005 tarihli 1/1000 ölçekli Alaçatı Revizyon Uygulama İmar Planı'nda konut alanında yer alıyor. İnşaat için ayrık nizam TAKS 0.20, KAKS 0.40 oranlarında iki katlı yapılaşma izni bulunuyor. Taşınmaz üzerinde iki bağımsız birimden fazla yapı yapılamayacağı belirtildi.

Artırma Takvimi

Satışa ilişkin açık artırma süreci iki aşamalı olarak planlandı. Birinci artırma 16 Kasım 2026 saat 13:45'te başlayıp 23 Kasım 2026 saat 13:45'te sona erecek. İkinci artırma ise 14 Aralık 2026 saat 13:45'te başlayacak ve 21 Aralık 2026 saat 13:45'te tamamlanacak.

KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak satışla ilgili ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/264 TLMT dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.