Bina Tamamlama Sigortası: Kentsel Dönüşümde Güvence Artıyor, Maliyetler Yüksek Kalıyor
Uzmanlar, müteahhitlerin projeyi yarım bırakma riskine karşı geliştirilen bina tamamlama sigortasının kentsel dönüşüm sürecinde kritik bir finansal güvence sunduğunu vurguladı. Ancak sigortanın yaygınlaşmasının önündeki maliyet ve erişim engelleri tartışılmaya devam ediyor.
Türkiye'de inşaat sektörünün en önemli sorunlarından biri olan müteahhitlerin projeyi tamamlayamama riski, bina tamamlama sigortası (BTS) ile güvence altına alınmaya çalışılıyor. Sektör uzmanları, bu sigorta ürününün özellikle kentsel dönüşüm projelerinde hem tüketicileri hem de arsa sahiplerini koruyan önemli bir mekanizma olduğuna dikkat çekiyor.
Sigorta Tüketiciyi Koruyor
Bina tamamlama sigortası, müteahhidin mali sıkıntıya düşmesi, iflas etmesi ya da inşaatı herhangi bir nedenle yarım bırakması durumunda devreye giriyor. Bu sayede hak sahipleri, başlangıçta ödedikleri bedeller karşılığında konutlarına kavuşma garantisi elde ediyor. Uzmanlar, özellikle güven sorununun yoğun yaşandığı kentsel dönüşüm süreçlerinde BTS'nin kritik bir rol üstlendiğini belirtiyor.
Maliyet ve Erişim Sorunu Çözüm Bekliyor
Bina tamamlama sigortasının sunduğu güvence giderek artsa da, sistemin önünde önemli engeller bulunuyor. Yüksek prim maliyetleri ve sigortaya erişim konusundaki bürokratik zorluklar, sistemin istenilen düzeyde yaygınlaşmasını engelliyor. Sektör temsilcileri, bu sorunların aşılması için düzenleyici kurumların ve sigorta şirketlerinin ortak çalışma yürütmesi gerektiğini ifade ediyor.
Kentsel dönüşümün hız kazandığı dönemde, bina tamamlama sigortasının daha erişilebilir hale getirilmesi, hem tüketicilerin korunması hem de sektördeki güven ortamının güçlenmesi açısından büyük önem taşıyor.
